التصميم الهندسي والخدمات الاستشارية
من الفكرة إلى مخططات معتمدة جاهزة للتنفيذ، وفق كود البناء السعودي واشتراطات أمانة منطقة الرياض.
[اطلب استشارة] [تواصل عبر واتساب]في مدارج للاستشارات الهندسية نقدم التصميم الهندسي المتكامل للمشاريع الحكومية والتعليمية والسكنية والتجارية في الرياض ومختلف مناطق المملكة. يعمل لدينا مهندسون معماريون وإنشائيون وميكانيكيون ومساحيون تحت إدارة واحدة، لنسلّمك مخططات دقيقة ومنسقة بين التخصصات، تقلل التعارضات في الموقع وتوفر تكاليف التعديل أثناء التنفيذ.
منذ عام 2009 في الرياض | نخدم جهات حكومية وشركات كبرى
لمن نقدم خدمات التصميم الهندسي؟
نصمم للجهات الحكومية، والمنشآت التعليمية والاجتماعية، والمباني التجارية والإدارية، والفلل والمباني السكنية للأفراد والمستثمرين،.
من أعمالنا في التصميم الهندسي
مجمع قدرة للخدمات الإنسانية – الرياض (2024): مجمع متكامل لخدمة أصحاب القدرات المحدودة على أرض مساحتها 101,129 م²، يضم أربعة مبانٍ: روضة ومدرسة وسكن للطلاب وسكن للعاملين. اعتمد التصميم على عمارة معاصرة بطابع محلي، مع تنسيق للموقع والحركة يراعي سهولة وصول المستخدمين.
ما الذي يشمله التصميم الهندسي لدينا؟
- الدراسة التخطيطية الأولية: تحليل أبعاد الأرض واتجاهاتها ومسارات الحركة والتهوية الطبيعية لتحديد أفضل استغلال للمساحات.
- التصميم المعماري والواجهات: مساقط مدروسة وواجهات ثلاثية الأبعاد (3D) بطراز عصري أو سعودي، بما يناسب هوية المشروع والحي.
- التصميم الإنشائي: حسابات الأحمال بناءً على تقرير فحص التربة، وتصميم الأساسات والعناصر الإنشائية، وتقدير كميات الخرسانة والحديد.
- الأنظمة الميكانيكية: تنسيق مسارات التكييف والسباكة مع المخططات المعمارية والإنشائية.
- السلامة: تنسيق متطلبات السلامة والدفاع المدني ضمن المخططات.
ماذا ستستلم منا؟
- مخططات معمارية وإنشائية تنفيذية
- مجسمات وواجهات ثلاثية الأبعاد
- جداول الكميات والمواصفات (BOQ) لمقارنة عروض المقاولين بشفافية
- ملفات المشروع بصيغ [PDF / DWG / Revit]
مراحل التصميم الهندسي معنا
نعمل وفق منهجية من أربع مراحل:
- نفهم: جلسة استشارية أولية لفهم هدف المشروع وموقعه وميزانيته وقيوده.
- نوحّد الرؤية: نعرض الأفكار والمساقط الأولية ثم النمذجة ثلاثية الأبعاد، وتعتمد معنا المواد والتفاصيل.
- ننجز: نعد المخططات التنفيذية لكل التخصصات وجداول الكميات.
- نحقق النتيجة: نرفع المعاملة ونتابع الملاحظات حتى الاعتماد، ونبقى معك أثناء التنفيذ عند الحاجة.
التراخيص والاعتمادات عبر منصة بلدي
نعد مخططات التصميم الهندسي والمستندات وفق اشتراطات الجهات التنظيمية، ونتابع معاملتك عبر منصة بلدي، ونعالج الملاحظات الفنية الواردة حتى الوصول إلى الاعتماد. وإذا كان مشروعك يتطلب وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية، ننسق مع المقاول والفاحص الفني لتوفير المخططات والبيانات المطلوبة قبل إصدار الرخصة. وللاطلاع على خطوات الإشغال، راجع دليل شهادة إتمام البناء في الرياض.
لماذا تختار مدارج؟
- خبرة ممتدة في التصميم الهندسي: نعمل في الرياض منذ عام 2009 مع جهات حكومية وشركات كبرى.
- فريق متكامل: تخصصات معمارية وإنشائية وميكانيكية ومساحية وسلامة في مكتب واحد، فلا تحتاج للتنسيق بين مكاتب متعددة.
- هندسة قيمية: نراجع الخيارات والمواد لنحقق الجودة والمتانة بأقل تكلفة ممكنة دون المساس بالأمان.
- معرفة بالاشتراطات: ضوابط الارتدادات ونسب البناء واشتراطات أمانة الرياض، للحد من المخالفات وتأخير المعاملات.
- وضوح في المواعيد: جدول تسليم لكل مرحلة وجلسات مراجعة فنية قبل الاعتماد النهائي.
فريق التصميم الهندسي لدينا
- م. يوسف الخثلان – المدير العام، ماجستير الهندسة الإنشائية
- م. ماجد جلال – مدير قسم التصميم، بكالوريوس الهندسة المعمارية
- م. محمد مقيم – مهندس استشاري إنشائي
- م. سليمان المطوع – نائب المدير العام للشؤون الهندسية
تعديل وتأهيل المباني القائمة
نراجع المخططات غير المعتمدة، ونعيد توزيع المساحات، ونعدل الواجهات، ونقيّم المنشآت القائمة ونعد تقارير السلامة الإنشائية اللازمة لرخص الترميم والتعديل والهدم.
ابدأ مشروعك اليوم
شاركنا مخططك المبدئي أو فكرتك، واستلم عرض سعر مفصل يناسب مشروعك وميزانيتك.
اطلب عرض سعر | واتساب | الجوال: 0556222256
الأسئلة الشائعة عن التصميم الهندسي
- هل يتوافق تصميمكم مع كود البناء السعودي واشتراطات أمانة الرياض؟ نعم، نعد الحسابات واللوحات المعمارية والإنشائية وفق كود البناء السعودي (SBC) واشتراطات أمانة منطقة الرياض، مما يقلل الملاحظات الفنية أثناء مراجعة المعاملة.
- كم تبلغ تكلفة التصميم الهندسي في الرياض؟ تختلف التكلفة بحسب مساحة المبنى ونوعه وعدد الأدوار ومستوى التفاصيل. أرسل لنا بيانات مشروعك لعرض مفصل.
- كم تستغرق مرحلة التصميم حتى الحصول على الرخصة؟ تعتمد المدة على حجم المشروع وسرعة اعتماد الملاحظات من الطرفين ومن الجهات المعنية. نحدد لك جدولاً زمنياً لكل مرحلة عند التعاقد.
- هل تتولون إجراءات رخصة البناء عبر منصة بلدي؟ نعم، نرفع المخططات والمستندات المطلوبة ونتابع المعاملة ونعالج الملاحظات الفنية حتى صدور الرخصة.
- ما الفرق بين المخططات المبدئية والتنفيذية؟ المبدئية تركز على توزيع الفراغات والشكل الخارجي. أما التنفيذية فهي الحزمة التفصيلية التي تشمل الحسابات الإنشائية وجداول التسليح ومسارات السباكة والتكييف، ويعتمد عليها المقاول ومهندس الإشراف أثناء البناء.
- كيف يساهم التصميم الهندسي الجيد في خفض تكلفة البناء؟ التنسيق بين المخططات المعمارية والإنشائية والميكانيكية يقلل التكسير والتعديل في الموقع، ومراجعة المواد والعناصر الإنشائية (الهندسة القيمية) تحد من الهدر في الحديد والخرسانة.
- هل يمكن تعديل مخططات قائمة أو مشاريع قيد الإنشاء؟ نعم، نقدم مراجعة المخططات وتعديل الواجهات وإعادة توزيع المساحات وتقييم المنشآت القائمة وإصدار تقارير السلامة الإنشائية.
خدمات مرتبطة
إشراف هندسي· التصميم الداخلي والديكور· إدارة المشاريع الهندسية· رفع مساحي معتمد · استشارات التعاقد وإدارة المطالبات. مشاريعنا · احسب تسعيرة مشروعك
